“此前，老旧小区整治通常实施‘一把抓’，立面、道路、屋顶等，均按照同一个模子进行整治。”玄武区住房保障与房产局物业科科长潘永祥说。在这一整治思路下，整治重点不能突出，并没有完全切中居住环境“痛点”。 

　　针对这一状况，玄武开出整治“菜单”。根据小区区情、居民需求，结合“菜单”，对老旧小区亟待解决的问题进行专项微整治。整治“菜单”现已在今年的出新工程中得到运用。记者在位于玄武区新街口街道成贤街社区的蓁巷等4个小区看到，外立面脚手架已搭建完毕，待验收后进场施工。 

　　按照流程，小区整治前，社区组织居民议事会，40余名居民代表参会并征集意见。

　　按照规划，2019年玄武区一共有27个老旧小区纳入整治范畴，目前已完工20个。“接下的小区整治中，都将按照‘一幢一策’进行整治，着力满足小区居民个性化需求，提升整治工作的针对性和实效性。”玄武区住房保障与房产局局长但加成说。